Aktualności

ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

Szanowni Państwo,

28 kwietnia 2023 zaktualizowano obowiązki związane ze świadectwem charakterystyki energetycznej.

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii. Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować.

Kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

1. Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

• zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
• zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• wynajęty.

Oznacza to, że świadectwo sporządza się w celu przekazania go najemcy lub kupującemu, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku lub części budynku.

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej zleca:

• właściciel lub zarządca budynku (w przypadku sprzedaży lub najmu),
• osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku zbycia tego prawa lub najmu lokalu),
• osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (w przypadku najmu lokalu),

W przypadku gdy sprzedaż/najem dotyczy budynku, należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, natomiast jeśli sprzedaż/najem dotyczy części budynku (lokalu), należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku.

Informujemy, że Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa STOKŁOSY posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynków wielorodzinnych znajdujących się w zasobach Spółdzielni. Na życzenie Członków posiadających prawa do lokali w SBM STOKŁOSY, chcących zlecić przygotowanie indywidualnego świadectwa charakterystyki energetycznej dla swojego lokalu, SBM STOKŁOSY udostępni kopię świadectwa budynkowego.

W powyższej sprawie prosimy kontaktować się z Działem Technicznym Spółdzielni, tel. 22 545 30 28.

W załączeniu :

Pytania i odpowiedzi.

Komunikat Rady Nadzorczej w sprawie wyboru Zastępcy Prezesa SBM STOKŁOSY ds. Techniczno-Eksploatacyjnych

komunikat w sprawie projektu zmian w Statucie

K O M U N I K A T

w sprawie projektu zmian w Statucie

            Zarząd SBM STOKŁOSY przedstawia poprawiony projekt Statutu, do którego włączono, ze względów proceduralnych, treści zawarte wcześniej w projektach regulaminów Walnego Zgromadzenia, Rady Nadzorczej oraz Zebrania Członków i Rady Nieruchomości.

            Uwagi do projektu Statutu prosimy zgłaszać do dnia 10 maja 2023 r.:

• mailowo – na adres komisjastatutowawz@stoklosy.com.pl,
• na piśmie – na adres Komisji Statutowej – w biurze Spółdzielni,
• osobiście – w trakcie spotkań z członkami Komisji Statutowej, po uzgodnieniu terminu za pośrednictwem działu organizacyjnego Spółdzielni (tel. 22 545 30 30) lub poprzez wskazany wyżej adres mailowy.

            Wersje papierowe projektu Statutu można otrzymać w biurze Spółdzielni u Pani Anny Baj, pokój 117, tel. 22 545 30 30, e-mail a.baj@stoklosy.com.pl.

                                                                                     Z poważaniem ,

                                                                                        Krzysztof Berliński

                                                                                        Prezes Zarządu SBM STOKŁOSY

W załączeniu:

Projekt Statutu SBM STOKLOSY.

Spektakl „kobiety.wojna.wiersze”

W sobotę (22 kwietnia) o godzinie 18:00, Dom Kultury Stokłosy zapraszamy Państwa na niezwykły performance teatralny.

Spektakl „kobiety.wojna.wiersze” na podstawie twórczości znanych ukraińskich poetek: Olhi Olchowej, Kateryny Kalytko, Gaski Szyjan, Natalki Szepel, to przejmująca próba opowiedzenia językiem teatru i poezji o tragedii współczesnej wojny rosyjsko-ukraińskiej.

Przedsięwzięcie jest jednocześnie kolejnym krokiem w kierunku zbliżenia kultur Polski i Ukrainy.

Wstęp wolny.

OGŁOSZENIE O TERMINIE SPOTKANIA KONSULTACYJNEGO

wystawa malarstwa

Galeria U i Dom Kultury Stokłosy mają przyjemność zaprosić Państwa na wernisaż wystawy "Czerń i Złoto- barwy emocji", autorstwa Urszuli Sawiuk.

Pani Urszula jest akwarelistką, magistrem inżynierem architektury krajobrazu oraz instruktorem malarstwa akwarelowego. Mieszka i tworzy w Jabłoniu.

Członkini Łęczyńskiego Stowarzyszenia Twórców Kultury i Sztuki PLAMA oraz Radzyńskiego Klubu Fotograficznego „Klatka”.

Artystka w swojej twórczości skupia się głównie na ludzkich emocjach, które próbuje uchwycić i zinterpretować za pomocą trudnej i niezwykle pracochłonnej akwareli.

Wernisaż odbędzie się 15 kwietnia o godzinie 17:00.

Wystawę będzie można podziwiać do 13 maja.

Wstęp wolny.

termin spotkania konsultacyjnego 19.04.2023r.

Wesołego Alleluja...

Komunikat Rady Nadzorczej

Szanowni Państwo,

W celu ułatwienia dostępu do dokumentów Spółdzielni został dodany po lewej stronie kafelek "KONTROLE RADY NADZORCZEJ". 
Na dzień dzisiejszy po zalogowaniu są w nim dostępne protokoły z kontroli:

• garażu przy ul.Jastrzębowskiego 14,
• "kołkowania" obróbek blacharskich
• prac remontowych wykonanych w 2021 r. przy ul.Bacewiczówny 7 i ul.Zamiany 5.

Dodatkowo w górnym menu strony w zakładce RADA NADZORCZA zostały umieszczone "DYŻURY RADY NADZORCZEJ".

Rada Nadzorcza i Zarząd SBM STOKŁOSY